Baukonzept im grünen Herzen


Direkt am Vieburger Gehölz - Krummbogen Kiel

Baukonzept von DW Energiesparhaus

 

Die Idee

• Abbruch des vorhandenen Baukörpers

• Schaffung von attraktivem, bezahlbarem Wohnraum für junge Familien

• Energetisch nach neuestem Standard mit zentralisierter Energieversorgung


Das Konzept "Junges Wohnen im Grünen Herzen"

• Durchmischung des Stadtteils durch die Zielsetzung junge Familien anzusiedeln, als Ergänzung und Ausgleich zu der Altersstruktur in der vorhandenen, seniorengerechten Wohnanlage

• Angleichung der städtebaulichen Dichte zwischen der kleinteiligen Einfamilienhausbebauung in der „Pestalozzistraße“ und den Gebäuderiegeln der Wohnanlage in der Straße „Krummbogen“ durch die freistehenden Gebäudevolumina

• Der ruhende Verkehr der geplanten 6 Gebäude wird in einer Stellplatz-, oder Carportanlage an der Straße „Krummbogen“ untergebracht, dadurch weniger Lärmbelastung für alle Anwohner der angrenzenden Wohnbereiche

• Die Zuwegung zu den Gebäudeteilen erfolgt über eine Wohnstraße, dadurch kein dauerhafter Verkehr an den Gebäuden, eine minimierte Bodenversiegelung, eine Maximierung der Grünflächen und damit eine Erhöhung der Freiraumattraktivität

• Jeder Gebäudekörper bestehend aus 4 eigenständig erschlossenen Hausteilen mit Gartenanteil

• Jedes Hausteil ist im Erdgeschoss, Obergeschoss und Ausbaureserve im Dach zu nutzen

• Gebäude nach sehr hohem energetischen Standard und förderungswürdig gem. den KfW-Kriterien für Effizienzhaus 85 (ehem. KfW 40-Haus)


Erschwingliche, attraktive Eigenheime für junge Familien.

• 6 Stck. freistehende, 2-geschossige  4-Familienhäuser mit je ca. 100 qm Wohnfläche nach WoFlV

• Zusätzliche Ausbaureserve im Spitzboden (ca. 25 qm)

• Gemeinschaftlicher Versorgungsraum im EG, separat zugänglich

• Hochwertige thermische Hülle, d.h. Untersohlendämmung 
  (Isolierung unter der Bodenplatte), 17,5cm
  Porenbeton und 16 cm WLG 035
  Wärmedämmverbundsystem, 24cm Dämmung in der Dachfläche

• 3-Fach verglaste Kunststofffenster (U-Wert 0,7)

• Gleiche Anordnung der Außenanlagen, gleiche Terrassen

• Gemeinschaftliche Carportanlage 

 

 

Junges Wohnen im Grünen Herzen - Bildergalerie


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